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Plouégat-Guérand
64 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Plouégat-Guérand
À Plouégat-Guérand (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 626 €/m², soit 4,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,02 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,1 % (15 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (6,7 %)
Quel est le prix au m² à Plouégat-Guérand ?
Le prix médian de l'immobilier à Plouégat-Guérand est de 1 626 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Plouégat-Guérand ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,2 %, Plouégat-Guérand présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Plouégat-Guérand ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Plouégat-Guérand a augmenté de 1,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 626 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,1% |
| Évol. pluriannuelle | +1,7% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 9,02 €/m² |
| Rendement brut |
6,19 % |
| Passoires F+G |
18,2 % |
| Concernés E+F+G | 57,6 % |
| Taxe foncière |
40,34 % |
| TEOM | 13,04 % |
Économie & population
| Population | 1 050 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,3% |
| Revenu médian | 22 540 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 9,2% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
17,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 440 €/m² | 57 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 598 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 1 445 €/m² | 19 | -9,6% |
| 2023 | 1 441 €/m² | 14 | -0,2% |
| 2024 | 1 608 €/m² | 15 | +11,5% |
| 2025 | 1 626 €/m² | 10 | +1,1% |
Ventes géolocalisées
72 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 59 | Lanmeur | 1 644 €/m² | haute |
| 39 | Plestin-les-Grèves | 1 967 €/m² | haute |
| 46 | Trémel | 1 670 €/m² | faible |
| 66 | Guimaëc | 2 105 €/m² | moyenne |
| 71 | Plouigneau | 1 545 €/m² | haute |
| 54 | Garlan | 1 357 €/m² | moyenne |
| 74 | Plouégat-Moysan | 1 585 €/m² | moyenne |
| 64 | Plufur | 1 497 €/m² | moyenne |