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Plufur
64 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Plufur
À Plufur (Côtes-d'Armor), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 497 €/m², soit 2,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,53 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 3,0 % (11 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,1 %)
- Marché haussier (+3,0 % sur un an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Plufur ?
Le prix médian de l'immobilier à Plufur est de 1 497 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Plufur ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,1 %, Plufur présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Plufur ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Plufur a augmenté de 3,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 497 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,0% |
| Évol. pluriannuelle | +21,0% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 9,53 €/m² |
| Rendement brut |
7,10 % |
| Passoires F+G |
31,7 % |
| Concernés E+F+G | 57,1 % |
| Taxe foncière |
43,33 % |
| TEOM | 13,44 % |
Économie & population
| Population | 529 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,8% |
| Revenu médian | 20 540 € |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 11,8% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,96 pers. |
| % locataires |
15,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 571 €/m² | 42 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 237 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 1 277 €/m² | 7 | +3,2% |
| 2023 | 1 748 €/m² | 15 | +36,9% |
| 2024 | 1 453 €/m² | 11 | -16,9% |
| 2025 | 1 497 €/m² | 9 | +3,0% |
Ventes géolocalisées
54 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 46 | Trémel | 1 670 €/m² | faible |
| 45 | Lanvellec | 1 404 €/m² | moyenne |
| 74 | Plouégat-Moysan | 1 585 €/m² | moyenne |
| 50 | Plouzélambre | 2 461 €/m² | faible |
| 68 | Tréduder | 1 957 €/m² | faible |
| 73 | Plounérin | 1 308 €/m² | moyenne |
| 39 | Plestin-les-Grèves | 1 967 €/m² | haute |
| 64 | Plouégat-Guérand | 1 626 €/m² | moyenne |