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Plounérin
73 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Plounérin
À Plounérin (Côtes-d'Armor), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 308 €/m², soit 11,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,02 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 16,8 % (16 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,7 %)
- Marché haussier (+16,8 % sur un an)
- Population en croissance
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Plounérin ?
Le prix médian de l'immobilier à Plounérin est de 1 308 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Plounérin ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,7 %, Plounérin présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Plounérin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Plounérin a augmenté de 16,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 308 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,8% |
| Évol. pluriannuelle | +54,8% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 9,02 €/m² |
| Rendement brut |
7,69 % |
| Passoires F+G |
42,9 % |
| Concernés E+F+G | 65,9 % |
| Taxe foncière |
42,53 % |
| TEOM | 16,99 % |
Économie & population
| Population | 798 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,7% |
| Revenu médian | 21 610 € |
| Taux de chômage | 9,6% |
| Taux de vacance | 7,5% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
13,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 168 €/m² | 65 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 845 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 1 245 €/m² | 21 | +47,2% |
| 2023 | 1 334 €/m² | 21 | +7,1% |
| 2024 | 1 120 €/m² | 16 | -16,0% |
| 2025 | 1 308 €/m² | 7 | +16,8% |
Ventes géolocalisées
76 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 74 | Plouégat-Moysan | 1 585 €/m² | moyenne |
| 64 | Plufur | 1 497 €/m² | moyenne |
| 45 | Lanvellec | 1 404 €/m² | moyenne |
| 76 | Guerlesquin | 1 456 €/m² | moyenne |
| 48 | Plougras | 1 717 €/m² | moyenne |
| 58 | Loguivy-Plougras | 1 194 €/m² | moyenne |
| 46 | Trémel | 1 670 €/m² | faible |
| 66 | Plouaret | 1 703 €/m² | haute |