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Garlan
54 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Garlan
À Garlan (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 357 €/m², soit 19,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,02 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 13,5 % (12 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,4 %)
- Chômage contenu (6,5 %)
- Prix en baisse (-13,5 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Garlan ?
Le prix médian de l'immobilier à Garlan est de 1 357 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Garlan ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,4 %, Garlan présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Garlan ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Garlan a baissé de 13,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 357 €/m² |
| Évol. 1 an | -13,5% |
| Évol. pluriannuelle | +5,9% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 9,02 €/m² |
| Rendement brut |
7,42 % |
| Passoires F+G |
15,7 % |
| Concernés E+F+G | 25,6 % |
| Taxe foncière |
39,93 % |
| TEOM | 10,83 % |
Économie & population
| Population | 1 043 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,8% |
| Revenu médian | 23 750 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 8,9% |
| % 15-24 ans |
11,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
16,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 424 €/m² | 42 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 282 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 1 695 €/m² | 9 | +32,2% |
| 2023 | 1 441 €/m² | 7 | -15,0% |
| 2024 | 1 568 €/m² | 12 | +8,8% |
| 2025 | 1 357 €/m² | 14 | -13,5% |
Ventes géolocalisées
55 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 71 | Plouigneau | 1 545 €/m² | haute |
| 64 | Morlaix | 1 715 €/m² | haute |
| 59 | Lanmeur | 1 644 €/m² | haute |
| 56 | Plouezoc'h | 1 588 €/m² | moyenne |
| 64 | Plouégat-Guérand | 1 626 €/m² | moyenne |
| 55 | Saint-Martin-des-Champs | 1 721 €/m² | haute |
| 77 | Plourin-lès-Morlaix | 1 648 €/m² | haute |
| 48 | Locquénolé | 1 729 €/m² | moyenne |