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Morlaix
64 haute Zone C1 715 €/m²
Prix m²
+7,7%
Évol. 1 an
10,49 €/m²
Loyer estimé
6,8 %
Rendement brut
15 194
Population
332
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+1,9 pp
vs Département (29)
Moy. dept : +5,9%
+2,4 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 715 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,7% |
| Évol. pluriannuelle | +33,4% |
| Transactions/an | 332 |
| Loyer estimé | 10,49 €/m² |
| Rendement brut |
6,83 % |
| Passoires F+G |
10,1 % |
| Concernés E+F+G | 26,8 % |
| Taxe foncière |
45,09 % |
| TEOM | 8,86 % |
Économie & population
| Population | 15 194 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,2% |
| Revenu médian | 20 930 € |
| Taux de chômage | 16,7% |
| Taux de vacance | 12,6% |
| % 15-24 ans |
13,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,77 pers. |
| % locataires |
47,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 440 €/m² | 90 |
| T2 | 1 486 €/m² | 172 |
| T3 | 1 353 €/m² | 202 |
| T4 et + | 1 288 €/m² | 168 |
| Maison | 1 717 €/m² | 583 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 286 €/m² | 446 | - |
| 2022 | 1 553 €/m² | 381 | +20,8% |
| 2023 | 1 638 €/m² | 326 | +5,5% |
| 2024 | 1 592 €/m² | 250 | -2,8% |
| 2025 | 1 715 €/m² | 258 | +7,7% |
Ventes géolocalisées
1 618 transactions 2021-2025
Autres communes du département 29
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Urbain | 1 437 €/m² | moyenne |
| 89 | Plougourvest | 1 594 €/m² | moyenne |
| 88 | Saint-Frégant | 1 452 €/m² | moyenne |
| 87 | Bodilis | 1 750 €/m² | moyenne |
| 87 | Milizac-Guipronvel | 1 989 €/m² | haute |