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Taulé
56 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Taulé
À Taulé (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 388 €/m², soit 22,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,03 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 16,7 % (41 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,1 %)
- Chômage contenu (7,9 %)
- Prix en baisse (-16,7 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Taulé ?
Le prix médian de l'immobilier à Taulé est de 1 388 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Taulé ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,1 %, Taulé présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Taulé ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Taulé a baissé de 16,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 388 €/m² |
| Évol. 1 an | -16,7% |
| Évol. pluriannuelle | +17,8% |
| Transactions/an | 41 |
| Loyer estimé | 10,03 €/m² |
| Rendement brut |
8,06 % |
| Passoires F+G |
17,0 % |
| Concernés E+F+G | 39,9 % |
| Taxe foncière |
38,10 % |
| TEOM | 10,17 % |
Économie & population
| Population | 2 914 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 22 830 € |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 8,9% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
16,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 453 €/m² | 161 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 179 €/m² | 45 | - |
| 2022 | 1 613 €/m² | 52 | +36,8% |
| 2023 | 1 442 €/m² | 48 | -10,6% |
| 2024 | 1 667 €/m² | 29 | +15,6% |
| 2025 | 1 388 €/m² | 33 | -16,7% |
Ventes géolocalisées
202 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 48 | Locquénolé | 1 729 €/m² | moyenne |
| 68 | Henvic | 1 742 €/m² | moyenne |
| 55 | Saint-Martin-des-Champs | 1 721 €/m² | haute |
| 82 | Sainte-Sève | 2 029 €/m² | moyenne |
| 64 | Morlaix | 1 715 €/m² | haute |
| 56 | Plouezoc'h | 1 588 €/m² | moyenne |
| 60 | Carantec | 3 572 €/m² | haute |
| 68 | Plouénan | 1 508 €/m² | haute |