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Plouezoc'h
56 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Plouezoc'h
À Plouezoc'h (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 588 €/m², soit 49,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,02 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 43,8 % (24 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (6,7 %)
- Prix en baisse (-43,8 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Plouezoc'h ?
Le prix médian de l'immobilier à Plouezoc'h est de 1 588 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Plouezoc'h ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,3 %, Plouezoc'h présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Plouezoc'h ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Plouezoc'h a baissé de 43,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 588 €/m² |
| Évol. 1 an | -43,8% |
| Évol. pluriannuelle | -42,7% |
| Transactions/an | 24 |
| Loyer estimé | 9,02 €/m² |
| Rendement brut |
6,34 % |
| Passoires F+G |
19,1 % |
| Concernés E+F+G | 34,3 % |
| Taxe foncière |
39,84 % |
| TEOM | 10,17 % |
Économie & population
| Population | 1 646 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,9% |
| Revenu médian | 25 020 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
14,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 842 €/m² | 93 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 771 €/m² | 27 | - |
| 2022 | 1 941 €/m² | 27 | -29,9% |
| 2023 | 1 661 €/m² | 22 | -14,4% |
| 2024 | 2 826 €/m² | 22 | +70,1% |
| 2025 | 1 588 €/m² | 23 | -43,8% |
Ventes géolocalisées
120 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 48 | Locquénolé | 1 729 €/m² | moyenne |
| 54 | Garlan | 1 357 €/m² | moyenne |
| 47 | Plougasnou | 2 265 €/m² | haute |
| 64 | Morlaix | 1 715 €/m² | haute |
| 56 | Taulé | 1 388 €/m² | haute |
| 43 | Saint-Jean-du-Doigt | 2 185 €/m² | moyenne |
| 55 | Saint-Martin-des-Champs | 1 721 €/m² | haute |
| 60 | Carantec | 3 572 €/m² | haute |