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Saint-Jean-du-Doigt
43 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Jean-du-Doigt
À Saint-Jean-du-Doigt (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 185 €/m², soit 32,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,02 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 26,5 % (10 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (3,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-26,5 % sur un an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-du-Doigt ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Jean-du-Doigt est de 2 185 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Jean-du-Doigt ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,6 %, Saint-Jean-du-Doigt présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Jean-du-Doigt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Jean-du-Doigt a baissé de 26,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 185 €/m² |
| Évol. 1 an | -26,5% |
| Évol. pluriannuelle | +25,5% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 9,02 €/m² |
| Rendement brut |
4,61 % |
| Passoires F+G |
29,4 % |
| Concernés E+F+G | 51,5 % |
| Taxe foncière |
37,52 % |
| TEOM | 10,17 % |
Économie & population
| Population | 692 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,8% |
| Revenu médian | 23 640 € |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 3,5% |
| % 15-24 ans |
5,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
11,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 986 €/m² | 36 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 740 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 955 €/m² | 9 | +12,4% |
| 2023 | 1 877 €/m² | 9 | -4,0% |
| 2024 | 2 974 €/m² | 9 | +58,4% |
| 2025 | 2 185 €/m² | 9 | -26,5% |
Ventes géolocalisées
46 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 47 | Plougasnou | 2 265 €/m² | haute |
| 66 | Guimaëc | 2 105 €/m² | moyenne |
| 59 | Lanmeur | 1 644 €/m² | haute |
| 56 | Plouezoc'h | 1 588 €/m² | moyenne |
| 40 | Locquirec | 2 975 €/m² | haute |
| 48 | Locquénolé | 1 729 €/m² | moyenne |
| 54 | Garlan | 1 357 €/m² | moyenne |
| 60 | Carantec | 3 572 €/m² | haute |