- Accueil
- Bretagne
- Finistère (29)
- Tréglonou
Tréglonou
72 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Tréglonou
À Tréglonou (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 770 €/m², soit 22,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,16 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 27,8 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,0 %)
- Marché haussier (+27,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,6 %)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Tréglonou ?
Le prix médian de l'immobilier à Tréglonou est de 1 770 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Tréglonou ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,0 %, Tréglonou présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Tréglonou ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tréglonou a augmenté de 27,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 770 €/m² |
| Évol. 1 an | +27,8% |
| Évol. pluriannuelle | +14,6% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 11,16 €/m² |
| Rendement brut |
7,04 % |
| Passoires F+G |
25,9 % |
| Concernés E+F+G | 46,3 % |
| Taxe foncière |
35,50 % |
Économie & population
| Population | 689 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,8% |
| Revenu médian | 24 820 € |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
13,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 538 €/m² | 29 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 545 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 424 €/m² | 10 | -7,8% |
| 2023 | 1 369 €/m² | 4 | -3,8% |
| 2024 | 1 384 €/m² | 7 | +1,1% |
| 2025 | 1 770 €/m² | 8 | +27,8% |
Ventes géolocalisées
40 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 72 | Lannilis | 2 022 €/m² | haute |
| 75 | Landéda | 2 397 €/m² | haute |
| 63 | Coat-Méal | 1 065 €/m² | moyenne |
| 66 | Saint-Pabu | 2 242 €/m² | moyenne |
| 61 | Plouguin | 1 602 €/m² | haute |
| 75 | Bourg-Blanc | 1 965 €/m² | haute |
| 66 | Plouguerneau | 2 111 €/m² | haute |
| 78 | Plouvien | 1 965 €/m² | haute |