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Landéda
75 haute Zone C2 397 €/m²
Prix m²
+22,7%
Évol. 1 an
11,16 €/m²
Loyer estimé
5,2 %
Rendement brut
3 702
Population
51
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+16,8 pp
vs Département (29)
Moy. dept : +5,9%
+17,3 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 397 €/m² |
| Évol. 1 an | +22,7% |
| Évol. pluriannuelle | +39,2% |
| Transactions/an | 51 |
| Loyer estimé | 11,16 €/m² |
| Rendement brut |
5,20 % |
| Passoires F+G |
17,0 % |
| Concernés E+F+G | 32,1 % |
| Taxe foncière |
42,39 % |
Économie & population
| Population | 3 702 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,6% |
| Revenu médian | 26 170 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
15,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 137 €/m² | 2 |
| T2 | 2 142 €/m² | 15 |
| T3 | 2 202 €/m² | 7 |
| T4 et + | 1 820 €/m² | 5 |
| Maison | 1 933 €/m² | 164 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 722 €/m² | 63 | - |
| 2022 | 2 159 €/m² | 54 | +25,4% |
| 2023 | 2 178 €/m² | 41 | +0,9% |
| 2024 | 1 954 €/m² | 52 | -10,3% |
| 2025 | 2 397 €/m² | 46 | +22,7% |
Ventes géolocalisées
246 transactions 2021-2025
Autres communes du département 29
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Urbain | 1 437 €/m² | moyenne |
| 89 | Plougourvest | 1 594 €/m² | moyenne |
| 88 | Saint-Frégant | 1 452 €/m² | moyenne |
| 87 | Bodilis | 1 750 €/m² | moyenne |
| 87 | Milizac-Guipronvel | 1 989 €/m² | haute |