- Accueil
- Bretagne
- Finistère (29)
- Saint-Pabu
Saint-Pabu
66 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Pabu
À Saint-Pabu (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 242 €/m², soit 1,1 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,16 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 4,8 % (27 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+4,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,9 %)
Quel est le prix au m² à Saint-Pabu ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Pabu est de 2 242 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Pabu ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,6 %, Saint-Pabu présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Pabu ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Pabu a augmenté de 4,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 242 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,8% |
| Évol. pluriannuelle | +38,5% |
| Transactions/an | 27 |
| Loyer estimé | 11,16 €/m² |
| Rendement brut |
5,56 % |
| Passoires F+G |
18,0 % |
| Concernés E+F+G | 33,5 % |
| Taxe foncière |
33,70 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 2 087 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,7% |
| Revenu médian | 24 010 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 5,9% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
13,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 560 €/m² | 4 |
| T4 et + | 2 575 €/m² | 2 |
| Maison | 1 939 €/m² | 94 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 618 €/m² | 33 | - |
| 2022 | 2 059 €/m² | 27 | +27,2% |
| 2023 | 1 839 €/m² | 25 | -10,7% |
| 2024 | 2 139 €/m² | 27 | +16,3% |
| 2025 | 2 242 €/m² | 21 | +4,8% |
Ventes géolocalisées
128 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Landéda | 2 397 €/m² | haute |
| 80 | Lampaul-Ploudalmézeau | 1 852 €/m² | moyenne |
| 61 | Plouguin | 1 602 €/m² | haute |
| 72 | Ploudalmézeau | 2 596 €/m² | haute |
| 72 | Tréglonou | 1 770 €/m² | faible |
| 72 | Lannilis | 2 022 €/m² | haute |
| 67 | Tréouergat | 1 266 €/m² | faible |
| 63 | Coat-Méal | 1 065 €/m² | moyenne |