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Lannilis
72 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Lannilis
À Lannilis (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 022 €/m², soit 4,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,94 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,5 % (76 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (5,5 %)
- Chômage contenu (6,7 %)
Quel est le prix au m² à Lannilis ?
Le prix médian de l'immobilier à Lannilis est de 2 022 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lannilis ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,0 %, Lannilis présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lannilis ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lannilis a augmenté de 1,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 022 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,5% |
| Évol. pluriannuelle | +7,6% |
| Transactions/an | 76 |
| Loyer estimé | 10,94 €/m² |
| Rendement brut |
6,04 % |
| Passoires F+G |
12,8 % |
| Concernés E+F+G | 25,8 % |
| Taxe foncière |
46,44 % |
Économie & population
| Population | 5 709 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,0% |
| Revenu médian | 23 200 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
24,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 967 €/m² | 3 |
| T2 | 2 148 €/m² | 20 |
| T3 | 2 032 €/m² | 31 |
| T4 et + | 1 378 €/m² | 7 |
| Maison | 1 996 €/m² | 225 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 878 €/m² | 94 | - |
| 2022 | 1 970 €/m² | 85 | +4,9% |
| 2023 | 1 939 €/m² | 67 | -1,5% |
| 2024 | 1 992 €/m² | 75 | +2,7% |
| 2025 | 2 022 €/m² | 59 | +1,5% |
Ventes géolocalisées
354 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 72 | Tréglonou | 1 770 €/m² | faible |
| 66 | Plouguerneau | 2 111 €/m² | haute |
| 75 | Landéda | 2 397 €/m² | haute |
| 66 | Saint-Pabu | 2 242 €/m² | moyenne |
| 78 | Plouvien | 1 965 €/m² | haute |
| 63 | Coat-Méal | 1 065 €/m² | moyenne |
| 55 | Kernilis | 1 097 €/m² | moyenne |
| 61 | Plouguin | 1 602 €/m² | haute |