- Accueil
- Bretagne
- Finistère (29)
- Plouguerneau
Plouguerneau
66 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Plouguerneau
À Plouguerneau (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 111 €/m², soit 3,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,29 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,2 % (115 ventes/an en moyenne).
Quel est le prix au m² à Plouguerneau ?
Le prix médian de l'immobilier à Plouguerneau est de 2 111 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Plouguerneau ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,4 %, Plouguerneau présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Plouguerneau ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Plouguerneau a augmenté de 2,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 111 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,2% |
| Évol. pluriannuelle | +17,0% |
| Transactions/an | 115 |
| Loyer estimé | 10,29 €/m² |
| Rendement brut |
5,44 % |
| Passoires F+G |
21,9 % |
| Concernés E+F+G | 42,1 % |
| Taxe foncière |
40,67 % |
Économie & population
| Population | 6 755 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,0% |
| Revenu médian | 23 660 € |
| Taux de chômage | 9,3% |
| Taux de vacance | 6,8% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
16,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 6 575 €/m² | 2 |
| T2 | 2 684 €/m² | 15 |
| T3 | 2 293 €/m² | 6 |
| T4 et + | 1 556 €/m² | 3 |
| Maison | 2 011 €/m² | 397 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 804 €/m² | 151 | - |
| 2022 | 2 165 €/m² | 146 | +20,0% |
| 2023 | 2 191 €/m² | 110 | +1,2% |
| 2024 | 2 066 €/m² | 82 | -5,7% |
| 2025 | 2 111 €/m² | 85 | +2,2% |
Ventes géolocalisées
565 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 72 | Lannilis | 2 022 €/m² | haute |
| 75 | Landéda | 2 397 €/m² | haute |
| 72 | Tréglonou | 1 770 €/m² | faible |
| 55 | Kernilis | 1 097 €/m² | moyenne |
| 72 | Guissény | 1 751 €/m² | haute |
| 66 | Saint-Pabu | 2 242 €/m² | moyenne |
| 47 | Loc-Brévalaire | 1 118 €/m² | faible |
| 78 | Plouvien | 1 965 €/m² | haute |