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Loc-Brévalaire
47 faible Zone C1 118 €/m²
Prix m²
-27,0%
Évol. 1 an
12,34 €/m²
Loyer estimé
210
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Loc-Brévalaire
À Loc-Brévalaire (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 118 €/m², soit 32,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 27,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,7 %)
- Chômage contenu (3,5 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-27,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Loc-Brévalaire ?
Le prix médian de l'immobilier à Loc-Brévalaire est de 1 118 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Loc-Brévalaire ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Loc-Brévalaire a baissé de 27,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-32,9 pp
vs Département (29)
Moy. dept : +5,8%
-32,4 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 118 €/m² |
| Évol. 1 an | -27,0% |
| Évol. pluriannuelle | -16,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 12,34 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
42,9 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
28,84 % |
Économie & population
| Population | 210 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,9% |
| Revenu médian | 24 120 € |
| Taux de chômage | 3,5% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
16,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,52 pers. |
| % locataires |
3,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 316 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 344 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 316 €/m² | 1 | -2,0% |
| 2024 | 1 532 €/m² | 3 | +16,4% |
| 2025 | 1 118 €/m² | 1 | -27,0% |