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Lampaul-Ploudalmézeau
80 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Lampaul-Ploudalmézeau
À Lampaul-Ploudalmézeau (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 852 €/m², soit 18,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,16 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 24,1 % (10 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+24,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,3 %)
- Chômage contenu (5,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Quel est le prix au m² à Lampaul-Ploudalmézeau ?
Le prix médian de l'immobilier à Lampaul-Ploudalmézeau est de 1 852 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lampaul-Ploudalmézeau ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,7 %, Lampaul-Ploudalmézeau présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lampaul-Ploudalmézeau ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lampaul-Ploudalmézeau a augmenté de 24,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 852 €/m² |
| Évol. 1 an | +24,1% |
| Évol. pluriannuelle | +18,3% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 11,16 €/m² |
| Rendement brut |
6,72 % |
| Passoires F+G |
20,9 % |
| Concernés E+F+G | 34,3 % |
| Taxe foncière |
35,91 % |
Économie & population
| Population | 816 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,7% |
| Revenu médian | 25 050 € |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 2,3% |
| % 15-24 ans |
10,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
11,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 768 €/m² | 37 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 566 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 2 013 €/m² | 8 | +28,6% |
| 2023 | 1 723 €/m² | 14 | -14,4% |
| 2024 | 1 492 €/m² | 5 | -13,4% |
| 2025 | 1 852 €/m² | 10 | +24,1% |
Ventes géolocalisées
45 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 72 | Ploudalmézeau | 2 596 €/m² | haute |
| 66 | Saint-Pabu | 2 242 €/m² | moyenne |
| 61 | Plouguin | 1 602 €/m² | haute |
| 68 | Landunvez | 2 506 €/m² | moyenne |
| 62 | Plourin | 1 951 €/m² | moyenne |
| 75 | Landéda | 2 397 €/m² | haute |
| 67 | Tréouergat | 1 266 €/m² | faible |
| 72 | Tréglonou | 1 770 €/m² | faible |