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Plourin
62 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Plourin
À Plourin (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 951 €/m², soit 9,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,55 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 3,3 % (17 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (4,4 %)
- Chômage contenu (6,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Prix en baisse (-3,3 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Plourin ?
Le prix médian de l'immobilier à Plourin est de 1 951 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Plourin ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,6 %, Plourin présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Plourin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Plourin a baissé de 3,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 951 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,3% |
| Évol. pluriannuelle | +15,7% |
| Transactions/an | 17 |
| Loyer estimé | 11,55 €/m² |
| Rendement brut |
6,61 % |
| Passoires F+G |
16,9 % |
| Concernés E+F+G | 33,8 % |
| Taxe foncière |
38,15 % |
Économie & population
| Population | 1 268 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,2% |
| Revenu médian | 22 930 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 4,4% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
13,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 013 €/m² | 59 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 687 €/m² | 27 | - |
| 2022 | 1 841 €/m² | 20 | +9,1% |
| 2023 | 1 670 €/m² | 16 | -9,3% |
| 2024 | 2 019 €/m² | 12 | +20,9% |
| 2025 | 1 951 €/m² | 11 | -3,3% |
Ventes géolocalisées
84 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 68 | Landunvez | 2 506 €/m² | moyenne |
| 81 | Brélès | 1 566 €/m² | faible |
| 72 | Ploudalmézeau | 2 596 €/m² | haute |
| 86 | Lanrivoaré | 2 031 €/m² | moyenne |
| 64 | Porspoder | 2 634 €/m² | moyenne |
| 61 | Lanildut | 3 291 €/m² | moyenne |
| 80 | Lampaul-Ploudalmézeau | 1 852 €/m² | moyenne |
| 67 | Tréouergat | 1 266 €/m² | faible |