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Bourg-Blanc
75 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Bourg-Blanc
À Bourg-Blanc (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 965 €/m², soit 17,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,29 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 22,8 % (36 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+22,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,1 %)
- Chômage contenu (5,4 %)
Quel est le prix au m² à Bourg-Blanc ?
Le prix médian de l'immobilier à Bourg-Blanc est de 1 965 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bourg-Blanc ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,8 %, Bourg-Blanc présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bourg-Blanc ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bourg-Blanc a augmenté de 22,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 965 €/m² |
| Évol. 1 an | +22,8% |
| Évol. pluriannuelle | +20,7% |
| Transactions/an | 36 |
| Loyer estimé | 10,29 €/m² |
| Rendement brut |
5,84 % |
| Passoires F+G |
14,8 % |
| Concernés E+F+G | 28,0 % |
| Taxe foncière |
35,64 % |
Économie & population
| Population | 3 573 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,4% |
| Revenu médian | 24 340 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
15,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 3 496 €/m² | 2 |
| T3 | 1 841 €/m² | 5 |
| Maison | 1 735 €/m² | 132 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 629 €/m² | 39 | - |
| 2022 | 1 775 €/m² | 47 | +9,0% |
| 2023 | 1 707 €/m² | 30 | -3,8% |
| 2024 | 1 600 €/m² | 30 | -6,2% |
| 2025 | 1 965 €/m² | 33 | +22,8% |
Ventes géolocalisées
177 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 63 | Coat-Méal | 1 065 €/m² | moyenne |
| 87 | Milizac-Guipronvel | 1 989 €/m² | haute |
| 78 | Plouvien | 1 965 €/m² | haute |
| 85 | Plabennec | 2 152 €/m² | haute |
| 78 | Gouesnou | 2 395 €/m² | haute |
| 72 | Tréglonou | 1 770 €/m² | faible |
| 67 | Tréouergat | 1 266 €/m² | faible |
| 61 | Plouguin | 1 602 €/m² | haute |