- Accueil
- Bretagne
- Finistère (29)
- Gouesnou
Gouesnou
78 haute Zone B12 395 €/m²
Prix m²
+1,5%
Évol. 1 an
13,25 €/m²
Loyer estimé
6,2 %
Rendement brut
6 501
Population
69
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,3 pp
vs Département (29)
Moy. dept : +5,9%
-3,8 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 395 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,5% |
| Évol. pluriannuelle | +16,4% |
| Transactions/an | 69 |
| Loyer estimé | 13,25 €/m² |
| Rendement brut |
6,17 % |
| Passoires F+G |
10,4 % |
| Concernés E+F+G | 20,3 % |
| Taxe foncière |
49,79 % |
| TEOM | 5,78 % |
Économie & population
| Population | 6 501 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,4% |
| Revenu médian | 26 020 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 4,2% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
24,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 412 €/m² | 5 |
| T2 | 2 479 €/m² | 10 |
| T3 | 2 177 €/m² | 11 |
| T4 et + | 1 356 €/m² | 4 |
| Maison | 2 338 €/m² | 240 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 058 €/m² | 76 | - |
| 2022 | 2 581 €/m² | 80 | +25,4% |
| 2023 | 2 220 €/m² | 61 | -14,0% |
| 2024 | 2 360 €/m² | 70 | +6,3% |
| 2025 | 2 395 €/m² | 59 | +1,5% |
Ventes géolocalisées
336 transactions 2021-2025
Autres communes du département 29
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Urbain | 1 437 €/m² | moyenne |
| 89 | Plougourvest | 1 594 €/m² | moyenne |
| 88 | Saint-Frégant | 1 452 €/m² | moyenne |
| 87 | Milizac-Guipronvel | 1 989 €/m² | haute |
| 87 | Bodilis | 1 750 €/m² | moyenne |