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Relecq-Kerhuon
68 haute Zone B1Analyse de l'investissement à Relecq-Kerhuon
À Relecq-Kerhuon (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 798 €/m², soit 4,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,99 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,0 % (140 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (3,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Quel est le prix au m² à Relecq-Kerhuon ?
Le prix médian de l'immobilier à Relecq-Kerhuon est de 2 798 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Relecq-Kerhuon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,2 %, Relecq-Kerhuon présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Relecq-Kerhuon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Relecq-Kerhuon a augmenté de 1,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 798 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,0% |
| Évol. pluriannuelle | +16,4% |
| Transactions/an | 140 |
| Loyer estimé | 12,99 €/m² |
| Rendement brut |
5,18 % |
| Passoires F+G |
6,5 % |
| Concernés E+F+G | 15,4 % |
| Taxe foncière |
43,64 % |
| TEOM | 5,78 % |
Économie & population
| Population | 11 897 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,3% |
| Revenu médian | 26 510 € |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 3,1% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
27,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 670 €/m² | 10 |
| T2 | 2 780 €/m² | 43 |
| T3 | 2 593 €/m² | 50 |
| T4 et + | 2 265 €/m² | 36 |
| Maison | 2 575 €/m² | 395 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 405 €/m² | 165 | - |
| 2022 | 2 562 €/m² | 152 | +6,6% |
| 2023 | 2 577 €/m² | 131 | +0,6% |
| 2024 | 2 770 €/m² | 125 | +7,5% |
| 2025 | 2 798 €/m² | 126 | +1,0% |
Ventes géolocalisées
691 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Guipavas | 2 465 €/m² | haute |
| 56 | Plougastel-Daoulas | 2 214 €/m² | haute |
| 72 | Forest-Landerneau | 2 188 €/m² | moyenne |
| 62 | Brest | 2 301 €/m² | haute |
| 64 | Saint-Divy | 1 886 €/m² | moyenne |
| 78 | Gouesnou | 2 395 €/m² | haute |
| 73 | Kersaint-Plabennec | 1 719 €/m² | moyenne |
| 57 | Loperhet | 1 845 €/m² | haute |