- Accueil
- Bretagne
- Finistère (29)
- Loperhet
Loperhet
57 haute Zone B2Analyse de l'investissement à Loperhet
À Loperhet (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 845 €/m², soit 15,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,90 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 9,3 % (47 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (5,4 %)
- Chômage contenu (7,3 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-9,3 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Loperhet ?
Le prix médian de l'immobilier à Loperhet est de 1 845 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Loperhet ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,6 %, Loperhet présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Loperhet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Loperhet a baissé de 9,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 845 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,3% |
| Évol. pluriannuelle | +14,1% |
| Transactions/an | 47 |
| Loyer estimé | 10,90 €/m² |
| Rendement brut |
6,59 % |
| Passoires F+G |
7,2 % |
| Concernés E+F+G | 22,8 % |
| Taxe foncière |
38,84 % |
| TEOM | 7,69 % |
Économie & population
| Population | 3 959 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,2% |
| Revenu médian | 26 590 € |
| Taux de chômage | 7,3% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
15,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 1 646 €/m² | 3 |
| Maison | 1 945 €/m² | 168 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 618 €/m² | 62 | - |
| 2022 | 2 152 €/m² | 50 | +33,0% |
| 2023 | 2 074 €/m² | 38 | -3,6% |
| 2024 | 2 034 €/m² | 30 | -1,9% |
| 2025 | 1 845 €/m² | 53 | -9,3% |
Ventes géolocalisées
229 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 83 | Daoulas | 1 981 €/m² | moyenne |
| 76 | Dirinon | 2 345 €/m² | moyenne |
| 56 | Plougastel-Daoulas | 2 214 €/m² | haute |
| 72 | Forest-Landerneau | 2 188 €/m² | moyenne |
| 59 | Logonna-Daoulas | 1 890 €/m² | moyenne |
| 89 | Saint-Urbain | 1 437 €/m² | moyenne |
| 77 | Irvillac | 1 467 €/m² | moyenne |
| 68 | Hôpital-Camfrout | 2 069 €/m² | haute |