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Hôpital-Camfrout
68 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Hôpital-Camfrout
À Hôpital-Camfrout (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 069 €/m², soit 18,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,90 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 24,2 % (33 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+24,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,2 %)
Quel est le prix au m² à Hôpital-Camfrout ?
Le prix médian de l'immobilier à Hôpital-Camfrout est de 2 069 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Hôpital-Camfrout ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,9 %, Hôpital-Camfrout présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Hôpital-Camfrout ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Hôpital-Camfrout a augmenté de 24,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 069 €/m² |
| Évol. 1 an | +24,2% |
| Évol. pluriannuelle | +40,7% |
| Transactions/an | 33 |
| Loyer estimé | 10,90 €/m² |
| Rendement brut |
5,88 % |
| Passoires F+G |
17,7 % |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
38,58 % |
| TEOM | 7,69 % |
Économie & population
| Population | 2 215 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,1% |
| Revenu médian | 25 820 € |
| Taux de chômage | 9,6% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
11,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 2 070 €/m² | 2 |
| Maison | 1 556 €/m² | 117 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 470 €/m² | 44 | - |
| 2022 | 1 765 €/m² | 38 | +20,0% |
| 2023 | 1 632 €/m² | 23 | -7,5% |
| 2024 | 1 666 €/m² | 35 | +2,1% |
| 2025 | 2 069 €/m² | 24 | +24,2% |
Ventes géolocalisées
162 transactions 2021-2025
Autres communes du département 29
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Urbain | 1 437 €/m² | moyenne |
| 89 | Plougourvest | 1 594 €/m² | moyenne |
| 88 | Saint-Frégant | 1 452 €/m² | moyenne |
| 87 | Bodilis | 1 750 €/m² | moyenne |
| 87 | Milizac-Guipronvel | 1 989 €/m² | haute |