Faou
70 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Faou
À Faou (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 876 €/m², soit 2,0 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,61 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,8 % (30 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+7,8 % sur un an)
- Chômage contenu (7,1 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Faou ?
Le prix médian de l'immobilier à Faou est de 1 876 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Faou ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,7 %, Faou présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Faou ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Faou a augmenté de 7,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 876 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,8% |
| Évol. pluriannuelle | +28,7% |
| Transactions/an | 30 |
| Loyer estimé | 9,61 €/m² |
| Rendement brut |
5,72 % |
| Passoires F+G |
18,9 % |
| Concernés E+F+G | 33,2 % |
| Taxe foncière |
35,68 % |
Économie & population
| Population | 1 911 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,1% |
| Revenu médian | 23 560 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 8,9% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
28,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 983 €/m² | 3 |
| T2 | 1 293 €/m² | 2 |
| T3 | 1 248 €/m² | 2 |
| Maison | 1 824 €/m² | 106 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 458 €/m² | 37 | - |
| 2022 | 1 723 €/m² | 28 | +18,1% |
| 2023 | 1 808 €/m² | 33 | +5,0% |
| 2024 | 1 741 €/m² | 25 | -3,7% |
| 2025 | 1 876 €/m² | 28 | +7,8% |
Ventes géolocalisées
150 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 49 | Rosnoën | 1 395 €/m² | moyenne |
| 44 | Hanvec | 1 585 €/m² | haute |
| 15 | Trégarvan | 680 €/m² | faible |
| 68 | Hôpital-Camfrout | 2 069 €/m² | haute |
| 49 | Landévennec | 1 267 €/m² | faible |
| 66 | Pont-de-Buis-lès-Quimerch | 1 363 €/m² | haute |
| 69 | Dinéault | 1 380 €/m² | moyenne |
| 52 | Saint-Eloy | 949 €/m² | faible |