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Trégarvan
15 faible Zone C680 €/m²
Prix m²
-49,8%
Évol. 1 an
11,63 €/m²
Loyer estimé
134
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Trégarvan
À Trégarvan (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 680 €/m², soit 55,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 49,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-49,8 % sur un an)
- Vacance locative élevée (18,7 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Trégarvan ?
Le prix médian de l'immobilier à Trégarvan est de 680 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Trégarvan ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Trégarvan a baissé de 49,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-55,7 pp
vs Département (29)
Moy. dept : +5,8%
-55,1 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 680 €/m² |
| Évol. 1 an | -49,8% |
| Évol. pluriannuelle | -19,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,63 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
29,87 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 134 |
| Croissance pop. 5 ans | +15,5% |
| Revenu médian | 23 190 € |
| Taux de chômage | 13,6% |
| Taux de vacance | 18,7% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
7,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 979 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 849 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 979 €/m² | 1 | +15,2% |
| 2023 | 1 476 €/m² | 2 | +50,8% |
| 2024 | 1 356 €/m² | 1 | -8,1% |
| 2025 | 680 €/m² | 1 | -49,8% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 49 | Rosnoën | 1 395 €/m² | moyenne |
| 49 | Landévennec | 1 267 €/m² | faible |
| 69 | Dinéault | 1 380 €/m² | moyenne |
| 70 | Faou | 1 876 €/m² | haute |
| 56 | Saint-Nic | 2 688 €/m² | haute |
| 47 | Argol | 1 791 €/m² | moyenne |
| 62 | Plomodiern | 1 703 €/m² | haute |
| 68 | Hôpital-Camfrout | 2 069 €/m² | haute |