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Saint-Nic
56 haute Zone C2 688 €/m²
Prix m²
+3,6%
Évol. 1 an
11,63 €/m²
Loyer estimé
4,8 %
Rendement brut
753
Population
32
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,2 pp
vs Département (29)
Moy. dept : +5,9%
-1,7 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 688 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,6% |
| Évol. pluriannuelle | +14,9% |
| Transactions/an | 32 |
| Loyer estimé | 11,63 €/m² |
| Rendement brut |
4,83 % |
| Passoires F+G |
16,2 % |
| Concernés E+F+G | 35,5 % |
| Taxe foncière |
37,16 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 753 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,8% |
| Revenu médian | 23 150 € |
| Taux de chômage | 10,1% |
| Taux de vacance | 3,2% |
| % 15-24 ans |
4,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,88 pers. |
| % locataires |
20,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 159 €/m² | 10 |
| T2 | 2 900 €/m² | 41 |
| T3 | 1 924 €/m² | 20 |
| Maison | 1 881 €/m² | 45 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 340 €/m² | 43 | - |
| 2022 | 2 270 €/m² | 37 | -3,0% |
| 2023 | 2 441 €/m² | 29 | +7,5% |
| 2024 | 2 593 €/m² | 28 | +6,3% |
| 2025 | 2 688 €/m² | 23 | +3,6% |
Ventes géolocalisées
157 transactions 2021-2025
Autres communes du département 29
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Urbain | 1 437 €/m² | moyenne |
| 89 | Plougourvest | 1 594 €/m² | moyenne |
| 88 | Saint-Frégant | 1 452 €/m² | moyenne |
| 87 | Bodilis | 1 750 €/m² | moyenne |
| 87 | Milizac-Guipronvel | 1 989 €/m² | haute |