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Plomodiern
62 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Plomodiern
À Plomodiern (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 703 €/m², soit 10,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,36 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 5,0 % (40 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,1 %)
- Chômage contenu (8,0 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-5,0 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Plomodiern ?
Le prix médian de l'immobilier à Plomodiern est de 1 703 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Plomodiern ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,1 %, Plomodiern présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Plomodiern ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Plomodiern a baissé de 5,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 703 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,0% |
| Évol. pluriannuelle | +18,6% |
| Transactions/an | 40 |
| Loyer estimé | 12,36 €/m² |
| Rendement brut |
8,10 % |
| Passoires F+G |
18,8 % |
| Concernés E+F+G | 41,2 % |
| Taxe foncière |
36,43 % |
Économie & population
| Population | 2 282 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,2% |
| Revenu médian | 24 020 € |
| Taux de chômage | 8,0% |
| Taux de vacance | 7,2% |
| % 15-24 ans |
6,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,97 pers. |
| % locataires |
16,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 011 €/m² | 6 |
| Maison | 1 574 €/m² | 137 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 436 €/m² | 55 | - |
| 2022 | 1 648 €/m² | 49 | +14,8% |
| 2023 | 1 848 €/m² | 28 | +12,1% |
| 2024 | 1 792 €/m² | 38 | -3,1% |
| 2025 | 1 703 €/m² | 30 | -5,0% |