- Accueil
- Bretagne
- Finistère (29)
- Rosnoën
Rosnoën
49 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Rosnoën
À Rosnoën (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 395 €/m², soit 23,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,63 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 17,9 % (13 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,3 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-17,9 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,1 %)
Quel est le prix au m² à Rosnoën ?
Le prix médian de l'immobilier à Rosnoën est de 1 395 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Rosnoën ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,3 %, Rosnoën présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Rosnoën ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rosnoën a baissé de 17,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 395 €/m² |
| Évol. 1 an | -17,9% |
| Évol. pluriannuelle | -21,1% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 11,63 €/m² |
| Rendement brut |
9,30 % |
| Passoires F+G |
14,4 % |
| Concernés E+F+G | 40,3 % |
| Taxe foncière |
34,24 % |
Économie & population
| Population | 1 012 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,6% |
| Revenu médian | 23 890 € |
| Taux de chômage | 10,5% |
| Taux de vacance | 12,1% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
16,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 605 €/m² | 49 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 768 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 1 825 €/m² | 16 | +3,3% |
| 2023 | 1 623 €/m² | 8 | -11,1% |
| 2024 | 1 699 €/m² | 15 | +4,7% |
| 2025 | 1 395 €/m² | 12 | -17,9% |
Ventes géolocalisées
62 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 15 | Trégarvan | 680 €/m² | faible |
| 70 | Faou | 1 876 €/m² | haute |
| 69 | Dinéault | 1 380 €/m² | moyenne |
| 49 | Landévennec | 1 267 €/m² | faible |
| 44 | Hanvec | 1 585 €/m² | haute |
| 66 | Pont-de-Buis-lès-Quimerch | 1 363 €/m² | haute |
| 68 | Hôpital-Camfrout | 2 069 €/m² | haute |
| 47 | Argol | 1 791 €/m² | moyenne |