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Argol
47 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Argol
À Argol (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 791 €/m², soit 24,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,63 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 18,7 % (15 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,3 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-18,7 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Argol ?
Le prix médian de l'immobilier à Argol est de 1 791 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Argol ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,3 %, Argol présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Argol ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Argol a baissé de 18,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 791 €/m² |
| Évol. 1 an | -18,7% |
| Évol. pluriannuelle | -1,4% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 11,63 €/m² |
| Rendement brut |
7,25 % |
| Passoires F+G |
13,0 % |
| Concernés E+F+G | 41,8 % |
| Taxe foncière |
38,41 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 1 065 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,4% |
| Revenu médian | 21 310 € |
| Taux de chômage | 11,8% |
| Taux de vacance | 10,9% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
19,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 529 €/m² | 2 |
| Maison | 2 009 €/m² | 50 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 816 €/m² | 20 | - |
| 2022 | 1 824 €/m² | 14 | +0,5% |
| 2023 | 2 090 €/m² | 14 | +14,6% |
| 2024 | 2 202 €/m² | 12 | +5,3% |
| 2025 | 1 791 €/m² | 14 | -18,6% |
Ventes géolocalisées
71 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 54 | Telgruc-sur-Mer | 2 088 €/m² | haute |
| 56 | Saint-Nic | 2 688 €/m² | haute |
| 49 | Landévennec | 1 267 €/m² | faible |
| 15 | Trégarvan | 680 €/m² | faible |
| 59 | Logonna-Daoulas | 1 890 €/m² | moyenne |
| 49 | Rosnoën | 1 395 €/m² | moyenne |
| 62 | Plomodiern | 1 703 €/m² | haute |
| 68 | Hôpital-Camfrout | 2 069 €/m² | haute |