- Accueil
- Bretagne
- Finistère (29)
- Logonna-Daoulas
Logonna-Daoulas
59 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Logonna-Daoulas
À Logonna-Daoulas (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 890 €/m², soit 13,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,90 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 7,5 % (29 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (3,5 %)
- Chômage contenu (7,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Prix en baisse (-7,5 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Logonna-Daoulas ?
Le prix médian de l'immobilier à Logonna-Daoulas est de 1 890 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Logonna-Daoulas ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,4 %, Logonna-Daoulas présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Logonna-Daoulas ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Logonna-Daoulas a baissé de 7,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 890 €/m² |
| Évol. 1 an | -7,5% |
| Évol. pluriannuelle | +39,2% |
| Transactions/an | 29 |
| Loyer estimé | 10,90 €/m² |
| Rendement brut |
6,44 % |
| Passoires F+G |
22,1 % |
| Concernés E+F+G | 41,4 % |
| Taxe foncière |
40,64 % |
| TEOM | 7,69 % |
Économie & population
| Population | 2 130 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,2% |
| Revenu médian | 25 940 € |
| Taux de chômage | 7,3% |
| Taux de vacance | 3,5% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
14,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 4 804 €/m² | 2 |
| Maison | 1 532 €/m² | 108 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 357 €/m² | 34 | - |
| 2022 | 1 777 €/m² | 31 | +30,9% |
| 2023 | 1 862 €/m² | 20 | +4,8% |
| 2024 | 2 044 €/m² | 30 | +9,8% |
| 2025 | 1 890 €/m² | 30 | -7,5% |
Ventes géolocalisées
144 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 49 | Landévennec | 1 267 €/m² | faible |
| 68 | Hôpital-Camfrout | 2 069 €/m² | haute |
| 83 | Daoulas | 1 981 €/m² | moyenne |
| 57 | Loperhet | 1 845 €/m² | haute |
| 56 | Plougastel-Daoulas | 2 214 €/m² | haute |
| 77 | Irvillac | 1 467 €/m² | moyenne |
| 47 | Argol | 1 791 €/m² | moyenne |
| 76 | Dirinon | 2 345 €/m² | moyenne |