- Accueil
- Bretagne
- Finistère (29)
- Dirinon
Dirinon
76 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Dirinon
À Dirinon (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 345 €/m², soit 46,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,90 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 52,0 % (26 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+52,0 % sur un an)
- Chômage contenu (4,7 %)
Quel est le prix au m² à Dirinon ?
Le prix médian de l'immobilier à Dirinon est de 2 345 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Dirinon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,2 %, Dirinon présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Dirinon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Dirinon a augmenté de 52,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 345 €/m² |
| Évol. 1 an | +52,0% |
| Évol. pluriannuelle | +75,8% |
| Transactions/an | 26 |
| Loyer estimé | 10,90 €/m² |
| Rendement brut |
5,19 % |
| Passoires F+G |
13,7 % |
| Concernés E+F+G | 33,9 % |
| Taxe foncière |
32,65 % |
| TEOM | 7,69 % |
Économie & population
| Population | 2 188 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,8% |
| Revenu médian | 25 820 € |
| Taux de chômage | 4,7% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
14,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 2 829 €/m² | 3 |
| Maison | 1 634 €/m² | 92 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 334 €/m² | 32 | - |
| 2022 | 1 498 €/m² | 21 | +12,3% |
| 2023 | 2 191 €/m² | 21 | +46,3% |
| 2024 | 1 543 €/m² | 24 | -29,6% |
| 2025 | 2 345 €/m² | 31 | +52,0% |
Ventes géolocalisées
125 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Urbain | 1 437 €/m² | moyenne |
| 57 | Loperhet | 1 845 €/m² | haute |
| 83 | Daoulas | 1 981 €/m² | moyenne |
| 72 | Forest-Landerneau | 2 188 €/m² | moyenne |
| 64 | Pencran | 1 765 €/m² | moyenne |
| 77 | Irvillac | 1 467 €/m² | moyenne |
| 80 | Landerneau | 2 232 €/m² | haute |
| 47 | Tréflévénez | 1 203 €/m² | faible |