Telgruc-sur-Mer

54 haute Zone C
INSEE : 29280 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 088 €/m²
Prix m²
-7,9%
Évol. 1 an
11,63 €/m²
Loyer estimé
6,2 %
Rendement brut
2 167
Population
31
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Telgruc-sur-Mer

À Telgruc-sur-Mer (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 088 €/m², soit 13,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 11,63 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 7,9 % (31 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Population en croissance
Points de vigilance
  • Prix en baisse (-7,9 % sur un an)

Quel est le prix au m² à Telgruc-sur-Mer ?

Le prix médian de l'immobilier à Telgruc-sur-Mer est de 2 088 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Telgruc-sur-Mer ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 6,2 %, Telgruc-sur-Mer présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Telgruc-sur-Mer ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Telgruc-sur-Mer a baissé de 7,9 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-13,8 pp
vs Département (29)
Moy. dept : +5,9%
-13,2 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²2 088 €/m²
Évol. 1 an -7,9%
Évol. pluriannuelle +33,8%
Transactions/an 31
Loyer estimé 11,63 €/m²
Rendement brut 6,22 %
Passoires F+G 20,7 %
Concernés E+F+G 37,5 %
Taxe foncière 37,26 %
Surtaxe rés. secondaires 60,00 %

Économie & population

Population 2 167
Croissance pop. 5 ans +3,9%
Revenu médian 24 020 €
Taux de chômage 10,0%
Taux de vacance 10,3%
% 15-24 ans 6,7 %
Taille moy. ménage 2,07 pers.
% locataires 15,8 %
Tension locative Équilibre
Zone TLV/ZTT Zone touristique tendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T3 1 166 €/m² 3
Maison 2 072 €/m² 109

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 560 €/m² 44 -
2022 1 998 €/m² 34 +28,0%
2023 2 222 €/m² 27 +11,2%
2024 2 267 €/m² 29 +2,0%
2025 2 088 €/m² 22 -7,9%

Ventes géolocalisées 155 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
47 Argol 1 791 €/m² moyenne
56 Saint-Nic 2 688 €/m² haute
49 Landévennec 1 267 €/m² faible
15 Trégarvan 680 €/m² faible
62 Lanvéoc 1 601 €/m² moyenne
71 Crozon 2 731 €/m² haute
62 Plomodiern 1 703 €/m² haute
59 Logonna-Daoulas 1 890 €/m² moyenne