- Accueil
- Bretagne
- Finistère (29)
- Crozon
Crozon
71 haute Zone B1Analyse de l'investissement à Crozon
À Crozon (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 731 €/m², soit 3,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,50 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 9,0 % (152 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+9,0 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Crozon ?
Le prix médian de l'immobilier à Crozon est de 2 731 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Crozon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,1 %, Crozon présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Crozon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Crozon a augmenté de 9,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 731 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,0% |
| Évol. pluriannuelle | +19,9% |
| Transactions/an | 152 |
| Loyer estimé | 12,50 €/m² |
| Rendement brut |
5,11 % |
| Passoires F+G |
12,6 % |
| Concernés E+F+G | 27,3 % |
| Taxe foncière |
33,48 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 7 499 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,1% |
| Revenu médian | 23 350 € |
| Taux de chômage | 9,3% |
| Taux de vacance | 6,8% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,86 pers. |
| % locataires |
21,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 821 €/m² | 14 |
| T2 | 2 291 €/m² | 65 |
| T3 | 2 063 €/m² | 65 |
| T4 et + | 1 801 €/m² | 18 |
| Maison | 2 375 €/m² | 390 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 278 €/m² | 206 | - |
| 2022 | 2 599 €/m² | 188 | +14,1% |
| 2023 | 2 571 €/m² | 129 | -1,1% |
| 2024 | 2 506 €/m² | 122 | -2,5% |
| 2025 | 2 731 €/m² | 113 | +9,0% |
Ventes géolocalisées
748 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Lanvéoc | 1 601 €/m² | moyenne |
| 35 | Camaret-sur-Mer | 2 668 €/m² | haute |
| 54 | Roscanvel | 1 950 €/m² | moyenne |
| 54 | Telgruc-sur-Mer | 2 088 €/m² | haute |
| 47 | Argol | 1 791 €/m² | moyenne |
| 56 | Saint-Nic | 2 688 €/m² | haute |
| 62 | Brest | 2 301 €/m² | haute |
| 59 | Logonna-Daoulas | 1 890 €/m² | moyenne |