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Pont-de-Buis-lès-Quimerch
66 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Pont-de-Buis-lès-Quimerch
À Pont-de-Buis-lès-Quimerch (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 363 €/m², soit 1,4 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,30 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 4,5 % (73 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,6 %)
- Marché haussier (+4,5 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Pont-de-Buis-lès-Quimerch ?
Le prix médian de l'immobilier à Pont-de-Buis-lès-Quimerch est de 1 363 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pont-de-Buis-lès-Quimerch ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,6 %, Pont-de-Buis-lès-Quimerch présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pont-de-Buis-lès-Quimerch ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pont-de-Buis-lès-Quimerch a augmenté de 4,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 363 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,5% |
| Évol. pluriannuelle | +21,4% |
| Transactions/an | 73 |
| Loyer estimé | 9,30 €/m² |
| Rendement brut |
7,61 % |
| Passoires F+G |
17,0 % |
| Concernés E+F+G | 30,4 % |
| Taxe foncière |
30,94 % |
Économie & population
| Population | 3 663 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,4% |
| Revenu médian | 21 410 € |
| Taux de chômage | 9,3% |
| Taux de vacance | 11,4% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
20,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 486 €/m² | 2 |
| T3 | 1 300 €/m² | 4 |
| Maison | 1 314 €/m² | 248 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 123 €/m² | 112 | - |
| 2022 | 1 312 €/m² | 78 | +16,8% |
| 2023 | 1 310 €/m² | 73 | -0,1% |
| 2024 | 1 305 €/m² | 57 | -0,4% |
| 2025 | 1 363 €/m² | 46 | +4,4% |
Ventes géolocalisées
354 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 81 | Saint-Ségal | 1 475 €/m² | moyenne |
| 50 | Lopérec | 1 018 €/m² | faible |
| 76 | Port-Launay | 1 380 €/m² | moyenne |
| 65 | Châteaulin | 1 485 €/m² | haute |
| 69 | Dinéault | 1 380 €/m² | moyenne |
| 83 | Saint-Coulitz | 1 369 €/m² | faible |
| 70 | Faou | 1 876 €/m² | haute |
| 49 | Rosnoën | 1 395 €/m² | moyenne |