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Guipavas
75 haute Zone B12 465 €/m²
Prix m²
+5,7%
Évol. 1 an
12,74 €/m²
Loyer estimé
5,8 %
Rendement brut
15 538
Population
179
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-0,2 pp
vs Département (29)
Moy. dept : +5,9%
+0,4 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 465 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,7% |
| Évol. pluriannuelle | +13,8% |
| Transactions/an | 179 |
| Loyer estimé | 12,74 €/m² |
| Rendement brut |
5,77 % |
| Passoires F+G |
8,1 % |
| Concernés E+F+G | 21,2 % |
| Taxe foncière |
39,10 % |
| TEOM | 5,78 % |
Économie & population
| Population | 15 538 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,7% |
| Revenu médian | 25 310 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 4,1% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
27,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 593 €/m² | 4 |
| T2 | 2 680 €/m² | 51 |
| T3 | 2 596 €/m² | 60 |
| T4 et + | 2 138 €/m² | 21 |
| Maison | 2 365 €/m² | 557 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 166 €/m² | 202 | - |
| 2022 | 2 419 €/m² | 209 | +11,6% |
| 2023 | 2 350 €/m² | 152 | -2,8% |
| 2024 | 2 332 €/m² | 144 | -0,8% |
| 2025 | 2 465 €/m² | 188 | +5,7% |
Ventes géolocalisées
885 transactions 2021-2025
Autres communes du département 29
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Urbain | 1 437 €/m² | moyenne |
| 89 | Plougourvest | 1 594 €/m² | moyenne |
| 88 | Saint-Frégant | 1 452 €/m² | moyenne |
| 87 | Bodilis | 1 750 €/m² | moyenne |
| 87 | Milizac-Guipronvel | 1 989 €/m² | haute |