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Saint-Hernin
69 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Hernin
À Saint-Hernin (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 147 €/m², soit 2,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,44 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 8,0 % (17 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,2 %)
- Marché haussier (+8,0 % sur un an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Hernin ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Hernin est de 1 147 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Hernin ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,2 %, Saint-Hernin présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Hernin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Hernin a augmenté de 8,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 147 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,0% |
| Évol. pluriannuelle | +34,4% |
| Transactions/an | 17 |
| Loyer estimé | 10,44 €/m² |
| Rendement brut |
10,15 % |
| Passoires F+G |
39,4 % |
| Concernés E+F+G | 61,5 % |
| Taxe foncière |
42,87 % |
Économie & population
| Population | 753 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,5% |
| Revenu médian | 20 380 € |
| Taux de chômage | 11,8% |
| Taux de vacance | 9,1% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
15,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 898 €/m² | 56 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 853 €/m² | 28 | - |
| 2022 | 808 €/m² | 16 | -5,3% |
| 2023 | 972 €/m² | 18 | +20,3% |
| 2024 | 1 062 €/m² | 13 | +9,2% |
| 2025 | 1 147 €/m² | 9 | +8,0% |
Ventes géolocalisées
79 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 51 | Cléden-Poher | 1 067 €/m² | moyenne |
| 69 | Motreff | 1 561 €/m² | moyenne |
| 74 | Kergloff | 1 399 €/m² | moyenne |
| 65 | Spézet | 1 021 €/m² | haute |
| 67 | Landeleau | 932 €/m² | moyenne |
| 52 | Carhaix-Plouguer | 1 295 €/m² | haute |
| 51 | Gourin | 943 €/m² | haute |
| 44 | Tréogan | 1 143 €/m² | faible |