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Carhaix-Plouguer
52 haute Zone C1 295 €/m²
Prix m²
-4,2%
Évol. 1 an
10,43 €/m²
Loyer estimé
9,0 %
Rendement brut
7 412
Population
132
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-10,0 pp
vs Département (29)
Moy. dept : +5,9%
-9,5 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 295 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,2% |
| Évol. pluriannuelle | +19,6% |
| Transactions/an | 132 |
| Loyer estimé | 10,43 €/m² |
| Rendement brut |
8,99 % |
| Passoires F+G |
13,6 % |
| Concernés E+F+G | 31,9 % |
| Taxe foncière |
41,14 % |
Économie & population
| Population | 7 412 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,5% |
| Revenu médian | 21 180 € |
| Taux de chômage | 13,6% |
| Taux de vacance | 10,5% |
| % 15-24 ans |
11,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,80 pers. |
| % locataires |
37,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 261 €/m² | 24 |
| T2 | 1 586 €/m² | 35 |
| T3 | 1 589 €/m² | 28 |
| T4 et + | 1 305 €/m² | 7 |
| Maison | 1 230 €/m² | 404 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 083 €/m² | 160 | - |
| 2022 | 1 244 €/m² | 169 | +14,9% |
| 2023 | 1 386 €/m² | 121 | +11,4% |
| 2024 | 1 351 €/m² | 99 | -2,5% |
| 2025 | 1 295 €/m² | 109 | -4,2% |
Ventes géolocalisées
648 transactions 2021-2025
Autres communes du département 29
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Urbain | 1 437 €/m² | moyenne |
| 89 | Plougourvest | 1 594 €/m² | moyenne |
| 88 | Saint-Frégant | 1 452 €/m² | moyenne |
| 87 | Bodilis | 1 750 €/m² | moyenne |
| 87 | Milizac-Guipronvel | 1 989 €/m² | haute |