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Plévin
75 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Plévin
À Plévin (Côtes-d'Armor), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 078 €/m², soit 28,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,44 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 33,9 % (16 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,8 %)
- Marché haussier (+33,9 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Plévin ?
Le prix médian de l'immobilier à Plévin est de 1 078 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Plévin ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,8 %, Plévin présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Plévin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Plévin a augmenté de 33,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 078 €/m² |
| Évol. 1 an | +33,9% |
| Évol. pluriannuelle | +35,0% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 10,44 €/m² |
| Rendement brut |
10,81 % |
| Passoires F+G |
12,5 % |
| Concernés E+F+G | 41,4 % |
| Taxe foncière |
43,76 % |
Économie & population
| Population | 754 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,4% |
| Revenu médian | 21 000 € |
| Taux de chômage | 11,0% |
| Taux de vacance | 11,6% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
21,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 796 €/m² | 60 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 798 €/m² | 19 | - |
| 2022 | 809 €/m² | 21 | +1,3% |
| 2023 | 961 €/m² | 15 | +18,8% |
| 2024 | 804 €/m² | 10 | -16,3% |
| 2025 | 1 078 €/m² | 14 | +33,9% |
Ventes géolocalisées
73 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Moustoir | 1 182 €/m² | moyenne |
| 44 | Tréogan | 1 143 €/m² | faible |
| 63 | Paule | 1 018 €/m² | moyenne |
| 69 | Motreff | 1 561 €/m² | moyenne |
| 52 | Carhaix-Plouguer | 1 295 €/m² | haute |
| 69 | Glomel | 1 093 €/m² | haute |
| 71 | Treffrin | 942 €/m² | faible |
| 63 | Maël-Carhaix | 985 €/m² | haute |