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Glomel
69 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Glomel
À Glomel (Côtes-d'Armor), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 093 €/m², soit 12,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,44 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 18,0 % (41 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,7 %)
- Marché haussier (+18,0 % sur un an)
- Population en croissance
- Vacance locative élevée (16,9 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Glomel ?
Le prix médian de l'immobilier à Glomel est de 1 093 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Glomel ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,7 %, Glomel présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Glomel ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Glomel a augmenté de 18,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 093 €/m² |
| Évol. 1 an | +18,0% |
| Évol. pluriannuelle | +42,1% |
| Transactions/an | 41 |
| Loyer estimé | 10,44 €/m² |
| Rendement brut |
10,66 % |
| Passoires F+G |
25,9 % |
| Concernés E+F+G | 47,3 % |
| Taxe foncière |
39,22 % |
| TEOM | 11,00 % |
Économie & population
| Population | 1 440 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,1% |
| Revenu médian | 20 520 € |
| Taux de chômage | 10,6% |
| Taux de vacance | 16,9% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
16,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 918 €/m² | 154 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 769 €/m² | 49 | - |
| 2022 | 990 €/m² | 43 | +28,7% |
| 2023 | 922 €/m² | 42 | -6,9% |
| 2024 | 926 €/m² | 34 | +0,5% |
| 2025 | 1 093 €/m² | 37 | +18,0% |
Ventes géolocalisées
182 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 63 | Paule | 1 018 €/m² | moyenne |
| 52 | Rostrenen | 931 €/m² | haute |
| 63 | Maël-Carhaix | 985 €/m² | haute |
| 75 | Plévin | 1 078 €/m² | moyenne |
| 65 | Plouray | 937 €/m² | moyenne |
| 70 | Mellionnec | 927 €/m² | moyenne |
| 80 | Moustoir | 1 182 €/m² | moyenne |
| 44 | Tréogan | 1 143 €/m² | faible |