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Tréogan
44 faible Zone C1 143 €/m²
Prix m²
+161,1%
Évol. 1 an
8,77 €/m²
Loyer estimé
106
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Tréogan
À Tréogan (Côtes-d'Armor), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 143 €/m², soit 155,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 161,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+161,1 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (20,0 %)
- Chômage élevé (26,1 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Tréogan ?
Le prix médian de l'immobilier à Tréogan est de 1 143 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Tréogan ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tréogan a augmenté de 161,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+155,3 pp
vs Département (22)
Moy. dept : +5,9%
+155,8 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 143 €/m² |
| Évol. 1 an | +161,1% |
| Évol. pluriannuelle | +42,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,77 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
36,4 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 63,6 % |
| Taxe foncière |
34,64 % |
Économie & population
| Population | 106 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 26,1% |
| Taux de vacance | 20,0% |
| % 15-24 ans |
11,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
17,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 064 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 805 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 164 €/m² | 5 | +44,5% |
| 2023 | 771 €/m² | 2 | -33,7% |
| 2024 | 438 €/m² | 2 | -43,2% |
| 2025 | 1 143 €/m² | 2 | +161,1% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 22
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Carreuc | 1 352 €/m² | moyenne |
| 86 | Merzer | 1 337 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Donan | 1 600 €/m² | moyenne |
| 85 | Plourhan | 2 060 €/m² | haute |
| 85 | Landéhen | 1 725 €/m² | moyenne |