Paule
63 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Paule
À Paule (Côtes-d'Armor), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 018 €/m², soit 12,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,44 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 18,1 % (13 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,5 %)
- Marché haussier (+18,1 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,9 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Paule ?
Le prix médian de l'immobilier à Paule est de 1 018 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Paule ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,5 %, Paule présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Paule ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Paule a augmenté de 18,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 018 €/m² |
| Évol. 1 an | +18,1% |
| Évol. pluriannuelle | +5,8% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 10,44 €/m² |
| Rendement brut |
11,45 % |
| Passoires F+G |
26,0 % |
| Concernés E+F+G | 42,5 % |
| Taxe foncière |
42,60 % |
| TEOM | 11,00 % |
Économie & population
| Population | 671 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,0% |
| Revenu médian | 20 390 € |
| Taux de chômage | 10,1% |
| Taux de vacance | 12,9% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
18,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 844 €/m² | 44 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 962 €/m² | 20 | - |
| 2022 | 855 €/m² | 11 | -11,1% |
| 2023 | 1 068 €/m² | 13 | +25,0% |
| 2024 | 861 €/m² | 13 | -19,4% |
| 2025 | 1 018 €/m² | 7 | +18,1% |