Spézet

65 haute Zone C
INSEE : 29278 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 021 €/m²
Prix m²
+0,3%
Évol. 1 an
10,44 €/m²
Loyer estimé
11,4 %
Rendement brut
1 774
Population
40
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-5,5 pp
vs Département (29)
Moy. dept : +5,9%
-5,0 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 021 €/m²
Évol. 1 an +0,3%
Évol. pluriannuelle +34,6%
Transactions/an 40
Loyer estimé 10,44 €/m²
Rendement brut 11,41 %
Passoires F+G 31,8 %
Concernés E+F+G 53,8 %
Taxe foncière 35,74 %

Économie & population

Population 1 774
Croissance pop. 5 ans -0,5%
Revenu médian 20 600 €
Taux de chômage 9,6%
Taux de vacance 10,0%
% 15-24 ans 7,1 %
Taille moy. ménage 1,92 pers.
% locataires 14,6 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 913 €/m² 148

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 758 €/m² 51 -
2022 867 €/m² 49 +14,3%
2023 936 €/m² 34 +8,0%
2024 1 018 €/m² 39 +8,7%
2025 1 021 €/m² 27 +0,3%

Ventes géolocalisées 180 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 29

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Urbain 1 437 €/m² moyenne
89 Plougourvest 1 594 €/m² moyenne
88 Saint-Frégant 1 452 €/m² moyenne
87 Bodilis 1 750 €/m² moyenne
87 Milizac-Guipronvel 1 989 €/m² haute