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Plonévez-du-Faou
67 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Plonévez-du-Faou
À Plonévez-du-Faou (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 142 €/m², soit 5,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,02 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 11,3 % (55 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,8 %)
- Marché haussier (+11,3 % sur un an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Plonévez-du-Faou ?
Le prix médian de l'immobilier à Plonévez-du-Faou est de 1 142 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Plonévez-du-Faou ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,8 %, Plonévez-du-Faou présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Plonévez-du-Faou ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Plonévez-du-Faou a augmenté de 11,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 142 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,3% |
| Évol. pluriannuelle | +41,2% |
| Transactions/an | 55 |
| Loyer estimé | 8,02 €/m² |
| Rendement brut |
7,84 % |
| Passoires F+G |
30,5 % |
| Concernés E+F+G | 56,9 % |
| Taxe foncière |
35,83 % |
Économie & population
| Population | 2 160 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,6% |
| Revenu médian | 20 440 € |
| Taux de chômage | 11,9% |
| Taux de vacance | 8,5% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,90 pers. |
| % locataires |
14,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 958 €/m² | 222 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 808 €/m² | 55 | - |
| 2022 | 1 053 €/m² | 76 | +30,3% |
| 2023 | 1 041 €/m² | 44 | -1,2% |
| 2024 | 1 026 €/m² | 50 | -1,4% |
| 2025 | 1 142 €/m² | 52 | +11,3% |
Ventes géolocalisées
256 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 50 | Cloître-Pleyben | 827 €/m² | moyenne |
| 57 | Collorec | 880 €/m² | moyenne |
| 63 | Châteauneuf-du-Faou | 1 116 €/m² | haute |
| 67 | Landeleau | 932 €/m² | moyenne |
| 45 | Lannédern | 807 €/m² | faible |
| 55 | Loqueffret | 1 089 €/m² | moyenne |
| 71 | Lennon | 1 581 €/m² | moyenne |
| 62 | Plouyé | 956 €/m² | moyenne |