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Plouyé
62 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Plouyé
À Plouyé (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 956 €/m², soit 5,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,02 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 11,2 % (20 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,4 %)
- Marché haussier (+11,2 % sur un an)
- Population en croissance
- Vacance locative élevée (12,6 %)
- Chômage élevé (15,4 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Plouyé ?
Le prix médian de l'immobilier à Plouyé est de 956 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Plouyé ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,4 %, Plouyé présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Plouyé ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Plouyé a augmenté de 11,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 956 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,2% |
| Évol. pluriannuelle | +19,0% |
| Transactions/an | 20 |
| Loyer estimé | 8,02 €/m² |
| Rendement brut |
9,36 % |
| Passoires F+G |
34,2 % |
| Concernés E+F+G | 60,5 % |
| Taxe foncière |
35,11 % |
Économie & population
| Population | 687 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,8% |
| Revenu médian | 19 520 € |
| Taux de chômage | 15,4% |
| Taux de vacance | 12,6% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
14,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 875 €/m² | 71 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 803 €/m² | 29 | - |
| 2022 | 826 €/m² | 23 | +2,8% |
| 2023 | 1 071 €/m² | 13 | +29,7% |
| 2024 | 859 €/m² | 14 | -19,8% |
| 2025 | 956 €/m² | 21 | +11,2% |
Ventes géolocalisées
99 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 57 | Collorec | 880 €/m² | moyenne |
| 61 | Huelgoat | 1 591 €/m² | haute |
| 46 | Poullaouen | 888 €/m² | haute |
| 55 | Loqueffret | 1 089 €/m² | moyenne |
| 74 | Kergloff | 1 399 €/m² | moyenne |
| 67 | Plonévez-du-Faou | 1 142 €/m² | haute |
| 67 | Landeleau | 932 €/m² | moyenne |
| 52 | Brennilis | 804 €/m² | moyenne |