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Loqueffret
55 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Loqueffret
À Loqueffret (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 089 €/m², soit 8,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,02 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,4 % (14 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,2 %)
- Chômage élevé (17,1 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Loqueffret ?
Le prix médian de l'immobilier à Loqueffret est de 1 089 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Loqueffret ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,2 %, Loqueffret présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Loqueffret ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Loqueffret a baissé de 2,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 089 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,4% |
| Évol. pluriannuelle | +49,0% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 8,02 €/m² |
| Rendement brut |
8,22 % |
| Passoires F+G |
21,9 % |
| Concernés E+F+G | 42,5 % |
| Taxe foncière |
33,07 % |
Économie & population
| Population | 336 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,1% |
| Revenu médian | 18 010 € |
| Taux de chômage | 17,1% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
4,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,81 pers. |
| % locataires |
18,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 904 €/m² | 48 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 731 €/m² | 20 | - |
| 2022 | 784 €/m² | 20 | +7,3% |
| 2023 | 910 €/m² | 9 | +16,0% |
| 2024 | 1 115 €/m² | 10 | +22,6% |
| 2025 | 1 089 €/m² | 10 | -2,3% |
Ventes géolocalisées
62 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 45 | Lannédern | 807 €/m² | faible |
| 52 | Brennilis | 804 €/m² | moyenne |
| 57 | Collorec | 880 €/m² | moyenne |
| 50 | Cloître-Pleyben | 827 €/m² | moyenne |
| 54 | Brasparts | 796 €/m² | moyenne |
| 67 | Plonévez-du-Faou | 1 142 €/m² | haute |
| 61 | Feuillée | 1 120 €/m² | moyenne |
| 73 | Botmeur | 1 541 €/m² | faible |