- Accueil
- Bretagne
- Finistère (29)
- Cloître-Pleyben
Cloître-Pleyben
50 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Cloître-Pleyben
À Cloître-Pleyben (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 827 €/m², soit 7,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,02 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 1,2 % (11 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,8 %)
- Vacance locative élevée (12,6 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Cloître-Pleyben ?
Le prix médian de l'immobilier à Cloître-Pleyben est de 827 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Cloître-Pleyben ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,8 %, Cloître-Pleyben présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Cloître-Pleyben ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cloître-Pleyben a baissé de 1,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 827 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,2% |
| Évol. pluriannuelle | +12,2% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 8,02 €/m² |
| Rendement brut |
10,81 % |
| Passoires F+G |
18,5 % |
| Concernés E+F+G | 33,7 % |
| Taxe foncière |
34,15 % |
Économie & population
| Population | 502 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,7% |
| Revenu médian | 19 950 € |
| Taux de chômage | 11,2% |
| Taux de vacance | 12,6% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,01 pers. |
| % locataires |
16,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 788 €/m² | 41 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 738 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 850 €/m² | 11 | +15,3% |
| 2023 | 997 €/m² | 12 | +17,3% |
| 2024 | 837 €/m² | 11 | -16,0% |
| 2025 | 827 €/m² | 7 | -1,2% |
Ventes géolocalisées
50 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 67 | Plonévez-du-Faou | 1 142 €/m² | haute |
| 45 | Lannédern | 807 €/m² | faible |
| 69 | Pleyben | 1 492 €/m² | haute |
| 54 | Brasparts | 796 €/m² | moyenne |
| 71 | Lennon | 1 581 €/m² | moyenne |
| 55 | Loqueffret | 1 089 €/m² | moyenne |
| 57 | Collorec | 880 €/m² | moyenne |
| 63 | Châteauneuf-du-Faou | 1 116 €/m² | haute |