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Feuillée
61 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Feuillée
À Feuillée (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 120 €/m², soit 4,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,29 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,1 % (17 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,3 %)
- Population en croissance
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Feuillée ?
Le prix médian de l'immobilier à Feuillée est de 1 120 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Feuillée ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,3 %, Feuillée présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Feuillée ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Feuillée a augmenté de 1,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 120 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,1% |
| Évol. pluriannuelle | +8,0% |
| Transactions/an | 17 |
| Loyer estimé | 8,29 €/m² |
| Rendement brut |
8,26 % |
| Passoires F+G |
33,3 % |
| Concernés E+F+G | 57,3 % |
| Taxe foncière |
32,06 % |
Économie & population
| Population | 677 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,3% |
| Revenu médian | 18 730 € |
| Taux de chômage | 14,2% |
| Taux de vacance | 7,0% |
| % 15-24 ans |
4,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,89 pers. |
| % locataires |
12,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 006 €/m² | 61 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 037 €/m² | 23 | - |
| 2022 | 1 058 €/m² | 19 | +2,1% |
| 2023 | 1 093 €/m² | 19 | +3,3% |
| 2024 | 1 108 €/m² | 11 | +1,3% |
| 2025 | 1 120 €/m² | 13 | +1,1% |
Ventes géolocalisées
79 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 52 | Brennilis | 804 €/m² | moyenne |
| 73 | Botmeur | 1 541 €/m² | faible |
| 66 | Plounéour-Ménez | 1 272 €/m² | moyenne |
| 58 | Berrien | 1 463 €/m² | moyenne |
| 55 | Loqueffret | 1 089 €/m² | moyenne |
| 65 | Commana | 981 €/m² | moyenne |
| 61 | Huelgoat | 1 591 €/m² | haute |
| 45 | Lannédern | 807 €/m² | faible |