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Brennilis
52 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Brennilis
À Brennilis (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 804 €/m², soit 33,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,02 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 27,3 % (13 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,1 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-27,3 % sur un an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Brennilis ?
Le prix médian de l'immobilier à Brennilis est de 804 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Brennilis ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,1 %, Brennilis présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Brennilis ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Brennilis a baissé de 27,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 804 €/m² |
| Évol. 1 an | -27,3% |
| Évol. pluriannuelle | -3,8% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 8,02 €/m² |
| Rendement brut |
11,13 % |
| Passoires F+G |
34,6 % |
| Concernés E+F+G | 52,9 % |
| Taxe foncière |
27,06 % |
Économie & population
| Population | 454 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,9% |
| Revenu médian | 19 170 € |
| Taux de chômage | 9,6% |
| Taux de vacance | 10,1% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,01 pers. |
| % locataires |
16,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 900 €/m² | 51 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 836 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 1 084 €/m² | 18 | +29,7% |
| 2023 | 1 054 €/m² | 10 | -2,7% |
| 2024 | 1 107 €/m² | 9 | +5,0% |
| 2025 | 804 €/m² | 14 | -27,3% |
Ventes géolocalisées
65 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Feuillée | 1 120 €/m² | moyenne |
| 55 | Loqueffret | 1 089 €/m² | moyenne |
| 73 | Botmeur | 1 541 €/m² | faible |
| 45 | Lannédern | 807 €/m² | faible |
| 61 | Huelgoat | 1 591 €/m² | haute |
| 58 | Berrien | 1 463 €/m² | moyenne |
| 66 | Plounéour-Ménez | 1 272 €/m² | moyenne |
| 57 | Collorec | 880 €/m² | moyenne |