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Poullaouen
46 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Poullaouen
À Poullaouen (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 888 €/m², soit 21,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,77 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 15,4 % (38 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,0 %)
- Prix en baisse (-15,4 % sur un an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Poullaouen ?
Le prix médian de l'immobilier à Poullaouen est de 888 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Poullaouen ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,0 %, Poullaouen présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Poullaouen ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Poullaouen a baissé de 15,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 888 €/m² |
| Évol. 1 an | -15,4% |
| Évol. pluriannuelle | +3,9% |
| Transactions/an | 38 |
| Loyer estimé | 8,77 €/m² |
| Rendement brut |
11,02 % |
| Passoires F+G |
34,0 % |
| Concernés E+F+G | 59,8 % |
| Taxe foncière |
38,19 % |
Économie & population
| Population | 1 470 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,3% |
| Revenu médian | 21 830 € |
| Taux de chômage | 10,5% |
| Taux de vacance | 11,2% |
| % 15-24 ans |
5,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,86 pers. |
| % locataires |
12,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 850 €/m² | 141 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 855 €/m² | 48 | - |
| 2022 | 875 €/m² | 51 | +2,4% |
| 2023 | 1 076 €/m² | 29 | +22,9% |
| 2024 | 1 050 €/m² | 33 | -2,4% |
| 2025 | 888 €/m² | 28 | -15,4% |
Ventes géolocalisées
176 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 76 | Plounévézel | 1 401 €/m² | moyenne |
| 74 | Kergloff | 1 399 €/m² | moyenne |
| 62 | Plouyé | 956 €/m² | moyenne |
| 61 | Huelgoat | 1 591 €/m² | haute |
| 52 | Carhaix-Plouguer | 1 295 €/m² | haute |
| 45 | Carnoët | 689 €/m² | moyenne |
| 71 | Treffrin | 942 €/m² | faible |
| 53 | Scrignac | 877 €/m² | moyenne |