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Plogonnec
74 haute Zone B2Analyse de l'investissement à Plogonnec
À Plogonnec (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 767 €/m², soit 4,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,23 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,2 % (36 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,1 %)
- Faible vacance locative (5,6 %)
- Chômage contenu (6,1 %)
Quel est le prix au m² à Plogonnec ?
Le prix médian de l'immobilier à Plogonnec est de 1 767 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Plogonnec ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,1 %, Plogonnec présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Plogonnec ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Plogonnec a augmenté de 1,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 767 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,2% |
| Évol. pluriannuelle | +29,4% |
| Transactions/an | 36 |
| Loyer estimé | 11,23 €/m² |
| Rendement brut |
7,09 % |
| Passoires F+G |
12,3 % |
| Concernés E+F+G | 23,6 % |
| Taxe foncière |
39,48 % |
| TEOM | 7,67 % |
Économie & population
| Population | 3 236 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,6% |
| Revenu médian | 22 750 € |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
16,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 843 €/m² | 137 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 365 €/m² | 40 | - |
| 2022 | 1 599 €/m² | 40 | +17,1% |
| 2023 | 1 775 €/m² | 36 | +11,0% |
| 2024 | 1 745 €/m² | 33 | -1,7% |
| 2025 | 1 767 €/m² | 31 | +1,2% |
Ventes géolocalisées
177 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Locronan | 2 034 €/m² | moyenne |
| 74 | Guengat | 1 523 €/m² | moyenne |
| 76 | Juch | 1 991 €/m² | faible |
| 63 | Plonévez-Porzay | 1 543 €/m² | moyenne |
| 73 | Kerlaz | 1 776 €/m² | faible |
| 67 | Quéménéven | 1 501 €/m² | moyenne |
| 66 | Plonéis | 1 728 €/m² | moyenne |
| 79 | Gourlizon | 1 623 €/m² | moyenne |