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Quéménéven
67 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Quéménéven
À Quéménéven (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 501 €/m², soit 8,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,35 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 14,0 % (16 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,7 %)
- Marché haussier (+14,0 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Quéménéven ?
Le prix médian de l'immobilier à Quéménéven est de 1 501 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Quéménéven ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,7 %, Quéménéven présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Quéménéven ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Quéménéven a augmenté de 14,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 501 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,0% |
| Évol. pluriannuelle | +45,5% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 10,35 €/m² |
| Rendement brut |
7,69 % |
| Passoires F+G |
22,1 % |
| Concernés E+F+G | 45,6 % |
| Taxe foncière |
38,22 % |
| TEOM | 7,67 % |
Économie & population
| Population | 1 119 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,3% |
| Revenu médian | 21 520 € |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 10,6% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
14,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 385 €/m² | 56 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 032 €/m² | 25 | - |
| 2022 | 1 171 €/m² | 21 | +13,5% |
| 2023 | 1 675 €/m² | 11 | +43,0% |
| 2024 | 1 317 €/m² | 9 | -21,3% |
| 2025 | 1 501 €/m² | 16 | +14,0% |
Ventes géolocalisées
80 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 76 | Cast | 1 397 €/m² | moyenne |
| 84 | Landrévarzec | 1 649 €/m² | moyenne |
| 58 | Locronan | 2 034 €/m² | moyenne |
| 74 | Plogonnec | 1 767 €/m² | haute |
| 63 | Plonévez-Porzay | 1 543 €/m² | moyenne |
| 59 | Briec | 1 630 €/m² | haute |
| 65 | Châteaulin | 1 485 €/m² | haute |
| 83 | Saint-Coulitz | 1 369 €/m² | faible |