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Landrévarzec
84 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Landrévarzec
À Landrévarzec (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 649 €/m², soit 19,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,04 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 25,4 % (16 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,5 %)
- Marché haussier (+25,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (1,7 %)
- Chômage contenu (5,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Quel est le prix au m² à Landrévarzec ?
Le prix médian de l'immobilier à Landrévarzec est de 1 649 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Landrévarzec ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,5 %, Landrévarzec présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Landrévarzec ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Landrévarzec a augmenté de 25,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 649 €/m² |
| Évol. 1 an | +25,4% |
| Évol. pluriannuelle | +62,6% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 11,04 €/m² |
| Rendement brut |
7,47 % |
| Passoires F+G |
15,5 % |
| Concernés E+F+G | 26,8 % |
| Taxe foncière |
40,47 % |
| TEOM | 7,67 % |
Économie & population
| Population | 1 882 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,0% |
| Revenu médian | 23 330 € |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 1,7% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
15,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 271 €/m² | 63 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 014 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 1 322 €/m² | 22 | +30,4% |
| 2023 | 1 603 €/m² | 20 | +21,3% |
| 2024 | 1 315 €/m² | 11 | -18,0% |
| 2025 | 1 649 €/m² | 11 | +25,4% |
Ventes géolocalisées
78 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 59 | Briec | 1 630 €/m² | haute |
| 67 | Quéménéven | 1 501 €/m² | moyenne |
| 75 | Edern | 1 629 €/m² | haute |
| 51 | Landudal | 1 752 €/m² | moyenne |
| 76 | Cast | 1 397 €/m² | moyenne |
| 74 | Plogonnec | 1 767 €/m² | haute |
| 52 | Lothey | 1 140 €/m² | faible |
| 71 | Ergué-Gabéric | 1 855 €/m² | haute |